При оформлении дарственной нужно ли документально доказывать родство и иметь согласие супруга

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте.

Родство при дарении подтверждается с целью освобождения от налога на доходы физических лиц (полученного в виде имущества по договору дарения) согласно статье 217 Налогового кодекса РФ с помощью соответствующих документов - свидетельств о рождении внучки, ее родителей и бабушки.

В свидетельстве о рождении детей бабушки должны быть заполнены графы о родителях и в свидетельстве о рождении внучки также должны быть заполнены графы о родителях.

Таким образом в налоговый орган сопроводительным письмом необходимо будет представить копии свидетельств, договора дарения и свидетельства о регистрации права собственности на имущество и предъявить оригиналы этих документов, которые после идентификации с копиями возвращаются налогоплательщику, а копии с пометкой "Копия верна" остаются в налоговом органе.

А в отношении согласия супруга - если недвижимость приобретена в браке - нужно, если приобретена до брака, то является собственностью внучки и согласия мужа в таком случае не требуется.

Здравствуйте.

Родство при дарении подтверждается с целью освобождения от налога на доходы физических лиц (полученного в виде имущества по договору дарения) согласно статье 217 Налогового кодекса РФ с помощью соответствующих документов - свидетельств о рождении внучки, ее родителей и бабушки.

В свидетельстве о рождении детей бабушки должны быть заполнены графы о родителях и в свидетельстве о рождении внучки также должны быть заполнены графы о родителях.

Таким образом в налоговый орган сопроводительным письмом необходимо будет представить копии свидетельств, договора дарения и свидетельства о регистрации права собственности на имущество и предъявить оригиналы этих документов, которые после идентификации с копиями возвращаются налогоплательщику, а копии с пометкой "Копия верна" остаются в налоговом органе.

А в отношении согласия супруга - если недвижимость приобретена в браке - нужно, если приобретена до брака, то является собственностью внучки и согласия мужа в таком случае не требуется.

Да, родство надо будет подтвердить обязательно, только это избавит бабушку от обязанности уплатить налог с имущества, полученного в результате дарения. Для этого внучке надо предоставить нотариусу свое свидетельство о рождении, а также свидетельство о рождении своей матери или отца (в зависимости от того, чьим родителем является одаряемая бабушка). По этим документам нотариус сможет проследить родственную цепочку. Согласие супруга внучки тоже потребуется, причем нотариально заверенное. Для того, чтобы впоследствие он не смог оспорить эту сделку.

Конечно, надо будет предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру. Возможно, на усмотрение нотаруса понадобятся дополнительные документы, если он сочтет, что они помогут обезопасить сделку.

Для заключения Договора необходимы паспортные данные сторон договора, точное наименование объекта, который хотят подарить.

Если Объект не был поставлен на кадастровый учет, необходимо будет сделать кадастровый паспорт на объект.

Договор можно составить в простой письменной форме. Если есть лишние деньги, можно обратиться к нотариусу для заверения подписей на договоре. Разницы между документами не будет.

Все равно договор сдается в отдел росреестра, прикладываете квитанцию оплаты госпошлины - 1000 рублей от внучки.

Так как Вы являетесь близкими родственниками, необходимость подачи декларации на доходы в налоговую инспекцию у Вас отсутствует.

Уточнение от 9 августа 2013 - 11:52
Согласия супруга внучки не требуется.

Документами подтверждающими родство являются свидетельства о рождении внучки и ее родителя.