Имеет ли застройщик право подписи как собственник?
Просмотров: 2Может ли застройщик дать согласие на перевод квартиры в не жилую
Имеет ли право застройщик многоквартирного дома дать (подписывать) разрешение (согласие) (одному из купивших жилую квартиру на 1 м этаже) на перевод квартиры в не жилой фонд, с учетом того, что дом еще не возведен и квартиры не проданы? Или мне нужно дождаться когда все, до единой квартиры продадутся и у каждого собственника брать разрешение!? Но квартиры то могут продаваться и годами, я буду вынужден ждать продажи последней квартиры?
Вопрос относится к городу Краснодар
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
У застройщика есть план строительства, если дом предполагает кроме жилых помещений и нежилые, он должен их постоит и сдать комиссии, как Вы предполагаете перевод в нежилое помещение жилого, если его нет физически и предполагается что покупатель покупает жилое для проживания, а не с целью дальнейшего перевода в другое целевое использование.
Потом что бы застройщик стал собственником, он должен зарегистрировать свое право в Россреесте это возможно только после сдачи объекта и пуска его в эксплуатацию. Странно, что такие очевидные вещи нужно разъяснять
Здравствуйте!
Перевести жилое помещение в нежилое на стадии строительства дома возможно только путем внесения изменений в проектную документацию и прохождения повторной экспертизы проектной документации.
Если застройщик не идет на такое, то вопрос разрешить возможно будет только после введения дома в эксплуатацию и оформления права собственности на квартиру.
В соответствии со статьей 23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и наоборот осуществляется органом местного самоуправления.
