Вычет налога
Просмотров: 1являюсь инвалидом по старости и инвалидом 2 группы,имею ли я льготы при продаже квартиры стоимость 2000000 руб не владею 3 года,сделка была в 2016 году.
Вопрос относится к городу уфа
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Действующее налоговое законодательство не предоставляет льгот по уплате налога с продажи недвижимого имущества как пенсионерам, так и инвалидам.
При определении налоговой базы, Ваше право будет воспользоваться налоговым вычетом в 1 000 000 руб., от суммы продажи, то есть 2 000 000 - 1 000 000 = 1 000 000 и именно от этой суммы рассчитывать налог, подлежащий уплате.
Либо же Ваше право уменьшить доходы от продажи недвижимости, на сумму документально подтвержденных расходов на ее приобретение и от полученной суммы рассчитать налог.
например, если приобрели квартиру за 2 000 000 и продали за 2 000 000, то
2 000 000 - 2 000 000 = 0 соответственно, налог платить не придется.
Остается вопросом, когда была приобретена недвижимость, которую продаете, до 01.01.2016 г. или после.
Если после, то необходимо учитывать кадастровую стоимость такой недвижимости. До 1 января 2016 года в целях налогообложения доход, полученный при продаже недвижимости, считался исходя из стоимости, указанной в договоре. С 1 января 2016 года если Вы продаете недвижимость по стоимости ниже 70% кадастровой цены, то в целях налогообложения доходом, полученным от продажи этого объекта, признается 70% от кадастровой стоимости.