Как действовать....

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте! А кто собственник квартиры? Есть такой вариант:

По поводу выселения, практически во всех случаях данный вопрос решается через суд. Собственник имущества может подать исковое заявление в суд на принудительное выселение из квартиры. Главное учитывать, что основания для выселения в этом иске должны быть правильно сформулированы , почему необходимо этого человека выселить. Иначе у него появится возможность оспорить иск. А повторно обратиться в суд вы больше не сможете. Исковое заявление нужно подавать по месту нахождения ответчика. Лучше в этом случае обратиться к юристу, чтобы он помог в составлении данного иска.

Если не собственник Вы,а наниматель жилого помещения, то согласно статьи 91 ЖК РФ:

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

""2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Рекомендация эксперта
Продолжайте вызывать полицию, фиксируйте факты его дебоширства, оскорблений и т.д.. После чего с данными официальными документами Вы сможете обратиться в суд,это тоже будет, как доказательство. Также хорошо, если будут свидетели всего этого, если их объяснения будут в материалах проверки, и в суде тоже они смогут выступить ( Вы вправе ходатайствовать в суде, о приобщении данных материалов проверки). А по поводу угроз, смотря, что он говорит, можете ознакомиться со статьей 119 УК РФ, возможно его действия подпадают под эту статью, и это уже уголовная ответственность,а не административная.