Налоговый вычет на квартиру
Просмотров: 1Мы с мужем хотим получить налоговый вычет на квартиру, собственность долевая, но на момент покупки квартиры мы не были женаты, на момент оформления квартиры в собственность мы уже были женаты. Квартира стоит 3 млн.руб. Квартира была приобретена в 2015. собсвтенность в 2016. На какой вычет может рассчитывать каждый из нас? Вычет можно взять только один раз в жизни? Если нет. то на какую сумму вычета можно расчитывать в следующий раз? Также интересует можно ли взять вычет на проценты по ипотеке и когда?
Также необходимо отметить, что я с апреля 2016 нахожусь сначала на больничном по беременности, а затем в декрете.
Вопрос относится к городу Санкт-Петербург
Уточнение от 6 марта 2017 - 16:50
И еще есть ли сроки для подачи декларации на вычет или ее можно подать в любой момент?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
В том случае, если ни один из Вас ранее не использовал право на имущественный налоговый вычет. то получить вычет Вы сможете в соответствии с долями.
Т.к. квартира приобретена после 01.01.2014 г., то в будущем вычет Вы сможете дополучит, в случае приобретения другой недвижимости.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 220 НК РФ, Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
- имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды.
Если доли по 1/2, то вычет составит 195 000 р. каждому, из расчета:
3 000 000 р. / 2 = 1 500 000 р. * 13 %
от суммы 500 000 р. вычет Вы сможете дополучить в будущем.
В соответствии с ч. 4 ст. 220 НК МРФ, Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.
