Возможны ли последствия откладывания приёмки квартиры на время получения ответа на претензию о просрочке передачи квартиры?

Добрый день! Застройщик просрочил сдачу объекта на 101 день.Я написал претензию (договор Долевого участия по №214ФЗ) и отправил почтовым уведомлением с описью 9 октября с просьбой решить вопрос мирно и предоставить ответ в течении 10 дней и оплатить пени за просрочку. Уведомление о вручении пока что не получил. Ответ на мою претензию, соответственно, также не получен. Зато также 9 октября получил смс сообщение от застройщика о готовности квартиры и о том,что мне необходимо записаться на осмотр и подписание акта сдачи-приёма жилья. сегодня (16 октября) спустя неделю после получения смс пришло новое сообщение с напоминанием о приёмке жилья и о возможных последствиях бездействия участника долевого строительства со ссылкой на ч.6 ст.8 ФЗ 214 от 30.12.04. Возможны какие-либо последствия? Ведь в ч.4 статьи 8 указано, что сообщение о готовности передаётся посредством почты, а никак не смс. Стоит записываться на осмотр жилья или лучше сперва дождаться письменного ответа на претензию?

Вопрос относится к городу Санкт-Петербург

Получен запрос на уточнение вопроса. 17 октября 2017 - 09:41
а почему нельзя связать с застройщиком по телефону для подтверждения им смс-сообщения?

Уточнение от 17 октября 2017 - 14:52
спасибо за внимание к данной проблеме. не интересует подтверждение застройщиком смс оповещения о готовности жилья. Важно понять, могут ли быть последствия, если не отреагирую на смс, пока жду ответа на претензию о просрочке. хочу получить ответ и потом уже связаться для осмотра квартиры и дальнейшего решения проблеиы с просрочкой.

Получен запрос на уточнение вопроса. 17 октября 2017 - 15:11
так в любом случае нужно связаться с застройщиком: 1. спросить по смс 2. провентилировать информацию по претензии. Чем больше контактом тем лучше, потом цель какая получить квартиру или решать вопрос в суде?