Уплата налога при одновременной продаже/покупки недвижимости в одном налоговом периоде
Просмотров: 1здравствуйте, вопрос такой.
Квартира в собственности с апреля 2016. Кадастровая стоимость 2,5 млн. Стоимость покупки 2,8 млн. Продаем за 5,5 млн. В этом же налоговом периоде покупаем бОльшую квартиру за 8 млн. Будет ли расчет доходов для налоговой рассчитываться взаимозачетом и в итоге налога не надо будет платить?
И второй вопрос, если продав эту квартиру за 5,5 млн, мы купим две квартиры за 3 млн каждую опять же в одном налоговом периоде как тогда будут исчисляться налоги?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
При описанной Вами ситуации и с тем учетом, что квартиры будут проданы-куплены в одном налоговом периоде, то Ваше право:
1. Уменьшить сумму покупки на сумму продажи квартиры
5 500 000 - 2 800 000 = 2 7000 000 от этой суммы 13% = 351 000 к уплате
2. Использовать налоговый вычет
5 500 000 - 1 000 000 = 4 500 000 от этой суммы 13% = 585 000 к уплате
3. Взаимозачет налогов от покупки и продажи
5 500 000 - ( 1 000 000 + 2 000 000) = 2 500 000 от этой суммы 13% = 325 000 к уплате
Если планируете купить 2 квартиры, то воспользоваться правом на взаимозачет полуиться только с одной квартиры.
