Как признать дом бесхозным
Просмотров: 2У НАС ДОМ НА ДВА ХОЗЯИНА. СОСЕД В СВОЕЙ ПОЛОВИНЕ ЛЕТ 15 НЕ ЖИВЕТ, ЗА ДОМОМ И УЧАСТКОМ НЕ СЛЕДИТ. УЧАСТОК ЗАРОС, ДОМ БЕЗ ОКОН И ДВЕРЕЙ. ИЗ ДОКУМЕНТОВ У НЕГО ТОЛЬКО ДОГОВОР ДАРЕНИЯ, ДОМ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН. ОФОРМИТЬ ДОКУМЕНТЫ И ПРОДАТЬ -ОТКАЗЫВАЕТСЯ. ЖИТЬ РЯДОМ-ДЛЯ НАС ОПАСНО. ЕСТЬ ЛИ КАКАЯ-НИБУДЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ЭТУ ПОЛОВИНУ НАМ?
Вопрос относится к городу липецк
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
навязывать соседу заключение сделки Вы не вправе, собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться имуществом, вплоть до физического уничтожения.
Ситуация патовая.
Фактически сосед отказался от права собственности(ст.236 ГК РФ), т.к. его бездействие свидетельствует о том, что он устранился от владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Орган местного самоуправления может признать его бесхозяйным недвижимым имуществом, поставить на учет и по истечении года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности(ст.225 ГК РФ). Если бы наличествовали основания для приобретения в собственность по приобретательной давности(ст.234 ГК РФ), то можно было бы эту возможность как-то использовать, а так нет никаких признаков приобретательной давности (добросовестного, открытого, давностного владения с Вашей стороны). Здесь конечно, следует более предметно разбираться, если дом и з/у находятся в общей долевой собственности. Но это тема для разбирательства очным юристом.
