Права общей долевой собственности
Просмотров: 2Здравствуйте! у нас общий жилой дом. мы с сестрой имеем 1/2 долю дома и сосед имеет 1/2 долю дома. Каждый имеет отдельный вход в жилой дом.По документам получается что все мы имеем обще долевую собственность жилого дома. Мы с сестрой в своей половине дома сделали перепланировку жилых помещении и реконструкцию своей части дома. С соседом свои действия не согласовывали, разрешения у надлежащих органов не брали.Какие права мы нарушили соседу? Он просит компенсацию морального вреда.
Вопрос относится к городу Архангельск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
То, что не согласовали реконструкцию с другим участником общей собственности не совсем правильно. А сейчас нужно смотреть по факту: нарушены или нет права и интересы соседа в пользовании домом, есть или нет угроза разрушения его части дома, безопасность проживания, т.е. не создает ли это угрозу жизни и здоровья и т.д. Пока не установлен факт причинения вреда, то говорить о какой-либо компенсации вреда преждевременно.
Здравствуйте!
1. Необходимо изучать документы, какую конкретно перепланировку произвели Вы, как она повлияла на весь дом. Что касается реконструкции, то она проведена не только части Вашего дома, но и всего дома в целом, а соответственно при документальном оформлении придется узаконивать реконструкции всего дома в целом.
2. Что касается нарушенных прав сособственника, то кроме того, что Вы все сделали без получения соответствующих разрешений и его согласия, могут быть нарушены и его имущественные права. А при этом следует учитывать какие последствия повлекли перепланировка и реконструкция на его часть дома. Но это он должен доказать документально.
3. Что касается компенсации морального вреда, то следует учитывать на чем он основывает такие требования. Это только то, что Вы не взяли у него разрешения - тогда доказать причинение морального вреда такими действиями у него не получится, а если же причинен вред его имуществу и это он подтвердит документально, то тогда уже говорить о моральном вреде.
