Что относится к общедомовому имуществу?
Просмотров: 121.12. 2015 установили счетчики на х/ г воду вместе сшаровыми вентилями с гарантией 1 год на работу и материалы. меняли слесаря от у/к и заключившие договор с у/к.все по квитанциям и договру . 1.12.16 г нам сказали что топим соседей .пришли эти же слесаря и заменили лопнувший входной кран в квартире на х/воде по горантии. Были вызваны техники смотрители к соседу ниже для оценки ущерба .оценили 0.3 м2. отпавшей плитки видемых подтековнет больше нет.составлен акт и зафотографировано техн. смотрителем. пол сухой стены тоже. Но сосед нанял независимых оценщиков и они оценили ему на 16000 т.р моральный вред + 3200 ущерб + 5000 т р за услуги оценщика.И он обратился с этой оценкой в суд . вопрос= является ли этот кран обще домовым имуществом и кто несет ответсвенность? ссылаясь на ст РФ 290 кто дожен в данной ситуации платить и кому? как выстраивать свою невиновность и вести себя в суде ? спасибо
Вопрос относится к городу кирово -чепецк
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»:
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, лопнувший кран не является общедомовым имуществом, за него ответственность несете Вы как собственник. В суде Вам необходимо доказывать, что кран был установлен работниками УК, если Вам это удастся, то вся ответственность по возмещению ущерба ляжет на УК.
