Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2002 году?
Просмотров: 2Здравствуйте ! Моей мамой была приобретена квартира в 2002 году. Никаких налоговых вычетов она пока не получала. Сейчас мы озадачились этим вопросом. Последние три года мама является Индивидуальным Предпринимателем (с ноября 2013 по настоящее время). И так же является пенсионером. Размер пенсии составляет около 12 000 р. Что ей следует сделать, чтобы получить налоговый вычет за этот период?
Вопрос относится к городу Санкт-Петербург
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте. заявить вычет на покупку недвижимости можно в любое время с момента возникновения такого права — даже если после покупки прошло больше трех лет. Единственное, что придётся учитывать: вернуть переплаченный подоходный налог за весь период, прошедший с момента приобретения жилья нельзя, — вычет можно или применить в будущих периодах, или обратить в прошлое, но не больше чем на три года назад.
Например, если квартира приобретена в 2002 году, то при обращении за вычетом сейчас его получится применить к доходам 2013, 2014 и 2015 годов.
Естественно, для этого в соответствующих периодах должно быть то, к чему вычет применяют — доходы, облагаемые налогом по ставке 13 % (например, заработная плата).
Для получения вычета потребуются:
копия свидетельства о праве собственности,
копия договора купли-продажи,
копии документов, подтверждающих оплату (например, расписки продавца),
справка 2-НДФЛ с места работы за соответствующий год,
заявление о возврате налога с указанием реквизитов банковского счета (наименование банка, номер счета).
Само собой — декларации формы 3-НДФЛ. Их формируют в формате того года, за который применяют вычет (легко находятся на сайте ФНС вместе с программой для заполнения).
Декларации с пакетом документов (для каждой декларации — свой пакет) нужно сдать в налоговую инспекцию по месту своего учета (лично или по почте). И через 4 месяца (максимум) деньги должны перевести на указанный счет.
И ёще один немаловажный момент: в таких случаях при осуществлении возврата используются те правила, которые действовали в момент приобретения права собственности на жильё, по которому вы заявляете вычет.На 2002 год,600 тысяч рублей.
Здравствуйте!
1. Если Ваша мама работает на ОСН и платит подоходный налог по ставке 13%, то она сможет получить налоговый вычет. Если же работает на УСН или платите ЕНВД, то не сможет получить вычет, так как она не платит подоходного налога.
2. Если только Ваша мама как ИП платила и платит подоходный налог, то она имеет право получить вычет за покупку недвижимости за прошлые 3 года, и остаток вычета получить в будущем, если конечно будет продолжать деятельность и платить подоходный налог.
