Специалисты Минфина России ответили на вопрос, возможно ли изменить размер кадастровой стоимости имущества в меньшую сторону и каким образом это может быть осуществлено.
Позиция Минфина подробно изложена в письме от 25 марта 2024 г. № 03-05-06-01/26585. Вот основные моменты:
- Налоговая база по налогу на имущество физических лиц равна кадастровой стоимости объекта, указанной в Едином государственном реестре недвижимости, применяемой с 1 января года, который является налоговым периодом.
- Изменения кадастровой стоимости в течение налогового периода не учитываются для целей определения налоговой базы за текущий и предыдущие периоды, если только законодательство не предусматривает иное.
- Измененная кадастровая стоимость учитывается при определении налоговой базы начиная с даты, когда новая стоимость внесена в реестр и начинает применяться для налогообложения.
- Процедуры изменения кадастровой стоимости регулируются Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
- За вопросами, касающимися установления или изменения кадастровой стоимости, следует обращаться в Росреестр.
Таким образом, изменение кадастровой стоимости возможно, однако оно должно осуществляться в соответствии с законодательством и только с начала следующего налогового периода после внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Перейти в полный текст Письма Минфина РФ № 03-05-06-01/26585 от 25.03.2024 в системе Консультант Плюс
Другие позиции Минфина России:
- О применении льготы по НДС для предприятий общественного питания с 1 января 2024 года
- О получении налогового вычета на отделку квартиры
- О времени начала уплаты налога на имущество, полученное по наследству
- О страховых взносах при выплате вознаграждения председателю совета МКД
- О возможности уменьшения налога при УСН и ПСН на страховые взносы
- Об определении налоговой базы по налогу на имущество для вновь образованного нежилого помещения
