Предлагают уменьшить количество голосов, которое необходимо набрать для проведения реконструкции и перепланировки общей собственности в многоквартирном доме.
Государственный Совет Удмуртской Республики внес на рассмотрение Госдумы законопроект № 342275-8, которым предлагается упростить условия осуществления реконструкции, перепланировки и переустройства помещений, находящихся в многоквартирных жилых домах.
Отмечается, что согласно действующему законодательству, практически невозможно провести реконструкцию, переустройство и перепланировку зданий, помещений, требующих присоединения части общего имущества в МКД, поскольку для этого нужно получить согласие всех собственников помещений (часть 3 ст. 36 и часть 2 ст. 40 ЖК РФ).
Например, к общей собственности многоквартирного дома относятся все фасады, балконы, земельный участок, на котором находится дом. Менять что-либо в конструкции и планировке вышеперечисленных объектов без согласия всех собственников МКД не разрешается.
Законопроектом предлагается упростить процедуру реконструкции, переустройства и перепланировки в многоквартирном доме, когда работы осуществляются в целях:
- исполнения обязательных требований, установленных законодательством РФ;
- исполнения судебных решений;
- исполнения предписаний органов госконтроля (надзора) и муниципального контроля;
- проведения мероприятий по предотвращению вреда жизни и здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов России;
- предупреждения возникновения ЧС природного и техногенного характера, ликвидации последствий нанесенного вреда.
Предусматривается, что в вышеперечисленных случаях для проведения работ нужно будет получить поддержку не 100% собственников, а не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД.
Читайте дополнительно по теме:
