Минэкономразвития России издало приказ от 20.06.2016 N 378 "Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968". Документом утверждены 4 новых формы выписок из ЕГРН и порядок их заполнения.
Материал по теме
Стало известно сколько будет стоить выписка из ЕГРН
Какие документы утвердило Минэкономразвития
Приказом министерства с 1 января 2017 года вводятся следующие выписки из ЕГРН:
-
форма выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
-
форма выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
-
форма выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
-
форма выписки о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.
Кроме того, чиновники утвердили порядок их заполнения и подачи заявлений на получение. Стоимость выписок из реестра также изменится и будет дифференцирована в зависимости от электронного или бумажного формата, а также получателя информации.
Порядок предоставления сведений Росреестром
Росреестр будет предоствлять необходимые сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде:
-
кадастрового плана территории;
-
уведомления об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости;
-
справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости; уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений;
-
решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений.
Для получения любых сведений необходимо направить в ведомство заявку и оплатить госпошлину.
Материал по теме
Прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации недвижимости
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются Росреестром или подведомственными ему Федеральными бюджетными учреждениями в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе. Кроме того, служба может выдать заявителю копию документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, а также выписку из ЕГРН в другом виде, определенном Минэкономразвития России. В силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" все сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением той информации, доступ к которой ограничен федеральными законами, должны быть предоставлены регистрирующим органом по запросам любых лиц.
В связи с чем понадобились изменения
С 15 июля 2016 года Росреестр перестал
выдавать свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В силу поправок в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивших в силу с этой даты, государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Россреестр проинформировал, что не будет выдавать не только первичные, но и повторные свидетельства о праве на недвижимость. В связи с этим, выписка из ЕГРН получила статус главного документа, удостоверяющего законного владельца объекта недвижимости.
