Имеет ли право застройщик строить и продавать квартиры в недостроенном доме?
Просмотров: 1Имеет ли право застройщик строить и продавать квартиры в недостроенном доме не имея разрешения на строительство? Я являюсь пайщиком в таком строительстве. Меня ввели в заблуждение что все документы в порядке, сейчас стало понятно что они не могут достроить пока им не разрешат. Могу я обратиться в суд и с каким иском?
Вопрос относится к городу Санкт-Петербург
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый День! В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ 1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
Для начала обратитесь в Инспекцию государственного строительного надзора о строительстве без разрешения и нарушении №214-ФЗ о долевом строительстве.
Рекомендация эксперта
Выходите из пайщиков и настаивайте заключения договора о долевом строительстве вплоть до судебного принуждения. Этот закон Вас во многом защитит и поддержит в отношении сроков, качества и законнсти привлечения ден.ср-в и дает право на % из-за просрочек передачи объекта участникам долевого строительства
Уточнение от 4 сентября 2014 - 15:32
Поправка не 51 статья, а 52
