НДС при аренде нежилого помещения
Просмотров: 1 ИП сдал в аренду ООО нежилое помещение. заключили договор аренды, где указали сумму в квартал за всю площадь вместе с коммунальными платежами 900 рублей. Нужно ли ООО делать декларацию по ндс и какой код операции проставлять?
Уточнение от 31 октября 2011 - 18:49
Спасибо Вам за подробный ответ. Оба предприятия применяют режим ЕНВД. ООО- занимается розничной торговлей алкогольной продукцией, ИТД- розничная торговля продуктами питания. Здание арендуется под магазин.
Уточнение от 31 октября 2011 - 18:50
Сумма коммунальных платежей превышает аренду
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый день!
Очень важно понимать, какое именно это помещение и для чего оно используется. По возможности подпадания под ЕНВД такой сделки читайте пп. 13 п. 2 ст. 346.26.
Если вы уверены, что в вашем случае нет "вмененки", тогда вы подпадаете под общий или упрощенный режим налогообложения. На общем режиме налогообложения вы должны будете выставлять счета-фактуры, начислять НДС и соответственно декларироваться по НДС.
Если вы находитесь на упрощенной системе налогообложения, то обязанность налогоплательщика НДС в свзи с такой сделкой у вас не возникнет.
Какой код операции вы имеете в виду? Если для заполнения раздела 6 декларации по НДС, то ваш случай не подпадает под него. Этот раздел касается только специально льготируемых операций.
P/S/ Скажите, сумма 900 рублей превышает сумму коммунальных платежей? При проверке вы должны будете докакзать экономическую целесообразность сделки.
