Налог с продажи квартиры
Просмотров: 2в 2015 году подарила мама квартиру, сейчас решили продать, сумму указать 1000 000 не можем, тк покупают по ипотеке, в дальнейшем сразу будем брать квартиру (долевое),
Слышала что есть закон что налога не будет, если продажа осуществляется единственного жилья.?
будет ли налог вообще?
Вопрос относится к городу Красноярск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте! Налог платить придется.
Согласно НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества:
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
То есть по сроку владения, Вы не освобождаетесь от уплаты данного налога. Значения не имеет, единственное жилье или нет.
Здравствуйте!
Уплата налога с полученного дохода от продажи - это обязанность гражданина. Но, чтобы избежать налога или уменьшить его размер -
1. Учитывая, что подарена квартира была в 2015 г., то по истечении трех лет с получения подарка Вы будете освобождены от уплаты налога. То есть если продажа будет производиться в 2018 г.
2. Если квартира будет продана в 2017 г., то Ваше право воспользоваться налоговым вычетом в 1 000 000 руб.
Тогда, сумма продажи - 1 000 000 = сумма с которой полежит уплате налог 13%
3. Если в 2017 г. продадите квартиру и в этом же году купите новое жилье, тогда возможен взаимозачет
сумма продажи - сумма покупки = сумма с которой подлежит уплате налог. Но иногда эта сумма может быть за значение "-", тогда налог будет равный 0, а собственник с разницы за таким значением сможет получить налоговый вычет.
