Права ли Управляющая компания?
Просмотров: 1Здравствуйте !
В декабре 2015-январе 2016 мне пришли квитанции от УК по оплате коммунальных услуг, где указано, что фактически проживает 4 чел.(до этого указывалось: зарегистрировано 2 чел.) Соответственно сумма к оплате за пользование водой и водоотведение увеличилась в 2 раза. Водомера нет.Дом многоквартирный. В квартире зарегистрировано 2 чел., да проживает фактически 4 человека, но жена и дочь тоже зарегистрированы в этом же городе и по месту регистрации оплачивают ком. услуги. Т.к. УК никаких актов по фактическому проживанию не составлялось, я посчитал это нарушением законодательства ( Пост-е пр-ва РФ №354 2011 г.) и заплатил за 2 человек( взял 1/2 суммы за воду и водоотведение). Поставил водомер в январе.
Через год( почему ???), в январе 2016 пришло досудебное требование о погашении долга. Когда я понёс в УК возражение на её претензию об оплате долга ( сумма, которую я не стал оплачивать ), то там мне пояснили, что начисления произвели по данным ( то что проживает 4 чел.), представленным советом нашего МКД.
В связи с изложенным:
Вправе ли управляющая компания производить начисления на воду и водоотведение и предъявлять их к оплате в квитанции за коммунальные услуги не по количеству зарегистрированных в квартире МКД лиц, а по фактически проживающим на основании сведений, представленных советом МКД? Сам исполнитель коммунальных услуг- УК, никаких актов не составлял. Представители совета тоже ко мне не приходили, я никаких актов не подписывал, копий не получал.
Вправе ли совет дома составлять такие акты?( в пос. №354 2011 г. п.56(1) сказано: исполнитель коммунальных услуг вправе составить акт)
Права ли УК?
Что мне в связи с этим предпринять?
Если я прав, то куда жаловаться?
Вопрос относится к городу Камышин
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В данном случае УК прав вы должны оплачивать за фактическое количество проживающих, а если в квартире где прописаны дочь и жена, тоже нет прибора учета (как раз согласно Постановления №354) ваша жена должна написать заявление о том что в квартире она и дочь не проживают, и на основании заявления УК по месту их прописки сделает перерасчет и в предь не будет начислять на них оплату.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.12.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.2015 N 129)
(см. текст в предыдущей редакции)
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
