Как оформить перераспределение участка земли?
Просмотров: 1Мы приобрели квартиру, на первом этаже двухэтажного дома, у хозяев остался второй этаж. После покупки выяснилось, что земля под обеими квартирами и отмостка вокруг квартиры шириной 80см. является собственностью хозяев второго этажа, т.е. у нас нет свободного доступа к квартире. А нам принадлежит земля, находящаяся рядом с квартирой. Как правильно оформит соглашение о перераспределении отмостки в нашу пользу, чтобы у нас был свободный доступ к квартире, хозяева не против.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый день, спасибо за Ваш вопрос. Вам следует заключить соглашение о сервитуте (право ограниченного пользования чужим земельным участком) со вторыми собственниками. Обычно сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка или других участков. Соглашение оформляется письменно и подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 3 ст. 274 ГК РФ ; п. 9 ст. 23 ЗК РФ; ст. 27 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Без регистрации сервитут нельзя считать установленным. Данное соглашение защитит Вас при смене собственника участка в дальнейшем.
Рекомендация эксперта
При необходимости, могу помочь с составлением документов.
С наилучшими пожеланиями,
