Подрядчик: права, обязанности, ответственность

Кто такой подрядчик

Подрядчик — это сторона в договоре, которая взяла на себя обязательство выполнить определенную соглашением работу в конкретный срок по заданию заказчика.

Подрядчик может входить в состав саморегулируемых организаций (СРО), формируемых по видам профессиональной деятельности. Членство является условием для легального выполнения работ для заключения отдельных видов договоров, в том числе по:

• строительству;
• инженерным изысканиям;
• проектированию;
• и иным видам деятельности.

Кто может выступать в роли подрядчика

В роли подрядчика могут выступать:

• юридическое лицо;
• индивидуальный предприниматель;
• физическое лицо, имеющее статус самозанятого;
• любое физическое лицо.

В зависимости от вида, характера, сложности и иных факторов, заказчик при заключении договора выбирает себе подрядчика (физическое или юридическое лицо). Если объект производства работ сложный, т. е. требуется выполнить целый комплекс работ, нужны рабочие разной квалификации и специальностей, спецтехника и т. п., выбирается, по общему правилу, юридическое лицо, имеющее опыт заключения и исполнения договоров или контрактов по видам закупаемых работ.

Выполняет работы подрядчик лично или с привлечением других субподрядчиков (юридических лиц, самозанятых, физических лиц). В этом случае он выступает в качестве генерального подрядчика. Всю ответственность за выполнение работ, в том числе за их качество, несет подрядная организация перед заказчиком (ст. 706 ГК РФ). В отдельных случаях при согласовании с заказчиком генподрядчик заключает договоры на выполнение отдельных видов подряда, и в этом случае субподрядчик несет ответственность непосредственно перед заказчиком. Такого типа взаимоотношения характерны при строительстве объектов, выполнении капитального ремонта и по иным крупным объектам, требующим привлечения большого количества людей, техники, разноплановых специалистов.

В договоре, в соответствии с положениями закона и по усмотрению заказчика, прописывается, что работы выполняются:

• самостоятельно;
• или с привлечением субподрядчиков.

Если это положение не прописано, подрядчик вправе выполнять работы как лично полностью, так и в части, с привлечением иных лиц.

Вам будет полезно узнать:

• чем договор подряда отличается от трудового договора;
• что относится к существенным условиям договора подряда по ГК РФ.

Права подрядчика

Права и обязанности подрядчика указываются в договоре отдельными разделами.

К правам относятся:

• получение всей информации от заказчика для выполнения обязательств по договору;
• требование оплаты аванса, если предусмотрено договором;
• требование оплаты выполненных работ;
• принятие работ по завершении;
• привлечение сторонних организаций, если соглашением сторон не оговорено иное;
• выполнение работ досрочно;
• выполнение работ с лучшим качеством, чем предусмотрено договором;
• прекращение выполнения подряда, если имеются неустранимые факторы и заказчик об этом извещен и ничего не сделал для их устранения;
• и т. д.

Обязанности подрядчика

Обязанности по выполнению подряда можно условно поделить на основные, которые характерны для большинства договоров, и специальные, присутствующие в договорных соглашениях при выполнении специфических подрядных обязательств.

К общим относятся следующие обязанности:

• выполнить подряд в срок, качественно, согласно договорным условиям;
• принять строительную площадку и назначить ответственных (в зависимости от предмета договора и требований закона);
• вести журнал общестроительных работ (если требуется законом для этого вида подряда);
• обеспечить безопасность ведения подряда, проводить инструктажи по охране труда, соблюдать технику пожарной безопасности и т. п.;
• выполнять работы на основании ГОСТ, СНиП и иных нормативных документов, утвержденных для такого вида подряда;
• своевременно извещать заказчика о невозможности выполнения обязательств, в том числе приостановить выполнение до особых распоряжений заказчика;
• устранять все замечания, предписания, выданные заказчиком и контролирующими организациями;
• нести ответственность за субподрядчиков;
• обеспечивать сохранность объекта до его передачи после выполнения работ;
• своевременно извещать об окончании работ и передавать результаты выполненного подряда заказчику;
• соблюдать конфиденциальность и коммерческую тайну;
• нести ответственность за повреждение материалов заказчика и имущества 3 лиц, которые были повреждены при выполнении работ;
• иные положения.

Специальные пункты по обязательствам, которые следует выполнять в течение срока выполнения договорных обязательств и действия контракта, включая гарантийные обязательства, указываются конкретно и предметно, без возможности неоднозначной трактовки.

К примеру, при выполнении работ по электрике на новом объекте согласовываются пункты о порядке присоединения к электрическим сетям и об оплате присоединения за счет подрядчика:

«Подрядчик обязан самостоятельно заключить договор с сетевой организацией на оказание услуг по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических лиц к электрическим сетям и производить оплату, в случае если в Ведомости конструктивных решений предусмотрено устройство линий электроосвещения».

Для вырубки лесных насаждений обязательные требования прописываются отдельными заказчиками следующим образом.

Для разработки и печатания полиграфической продукции при договоренности сторон подрядчик при выполнении работ обязан:

• разработать и дать на утверждение заказчику макет полиграфической продукции;
• сделать цветопробу (макет) и согласовать ее с заказчиком;
• использовать согласованную цветопробу (макет) для производства полиграфической продукции.

Ответственность подрядчика

Для договоров подряда, заключаемых в рамках Гражданского кодекса РФ, меры ответственности устанавливаются по соглашению сторон.

Согласно ст. 37 ГК РФ, ответственность подрядчика наступает при следующих ситуациях:

• нарушение обязательств по договору;
• имущество, вверенное подрядчику, не сохранено;
• произошла просрочка выполнения по договорным срокам;
• отказ в выполнении договорных работ.

Ответственность выражается в форме:

• уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ);
• возмещения причиненных убытков (ст. 15, ст. 393 ГК РФ);
• начисления неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств (ст. 330 ГК РФ).

По ст. 723 ГК РФ, если работы выполнены некачественно, заказчик может потребовать:

• устранить недостатки и оплатить понесенные убытки;
• уменьшить стоимость работ;
• в случае устранения недостатков силами заказчика требовать возмещения расходов.

В договоре ответственность может указываться общей фразой:

«За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации».

В этом случае применяются все вышеуказанные нормы ГК РФ в зависимости от характера нарушения обязательств.

Может пригодиться: как рассчитать неустойку по договору подряда за нарушение сроков выполнения работ

Вот пример положений по мерам ответственности сторон в договоре:

Актуальный бланк и образец этого документа есть в КонсультантПлюс Скачать бесплатно

Для контрактов, заключаемых по закону 44-ФЗ, меры ответственности жестко регламентированы законом № 44-ФЗ и подзаконными актами, в частности, правилами расчета штрафных санкций № 1042. При этом, контракты с единственным поставщиком по ч. 1 ст. 93 закона № 44-ФЗ заключаются по нормам ГК РФ.

Читайте также: как расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке

• Горбикова Светлана
  2024-02-07 10:38:31
  Если вина подрядчика в просрочке работ связана с действиями заказчика, т. е. несвоевременной передачей информации, которая требуется для выполнения работ, строительной площадки или необеспечение материалами для работы и т. п., подрядчик может быть освобожден от ответственности.