Нотариальная доверенность: преимущества и стоимость оформления

Что такое нотариальная доверенность

Доверенность представляет собой письменный документ, по которому одна сторона (доверитель, представляемый) поручает другой (поверенный, уполномоченный, представитель) совершать от имени доверителя и в его интересах определенные действия, реализовывать права и исполнять обязанности (ст. 185 ГК РФ).

Документ по передаче полномочий составляется в письменной форме и удостоверяется следующими способами (ст. 185.1 ГК РФ):

• руководителем организации — при составлении документа от имени юридического лица;
• руководителем организации, где работает или учится представляемый, управляющей многоквартирным домом, где он живет, медицинского учреждения, где он проходит лечение, при передаче полномочий на получение зарплаты, пенсии, пособия или стипендии, получение почтовой корреспонденции;
• нотариусом.

Нотариальная доверенность (НД) представляет собой документ, в котором нотариус подтверждает своей подписью, что:

• личность и дееспособность представляемого лица проверены нотариусом;
• разъяснены сущность и последствия передачи полномочий, волеизъявление доверителя соответствует составленному документу;
• подпись поставлена добровольно в присутствии нотариуса.

В определенных случаях требуется в обязательном порядке составление документа в нотариальной форме. К ним относятся следующие:

Сделки, которые оформляются через нотариуса (например, отчуждение доли жилого помещения):

• представление в регистрирующие органы заявлений на госрегистрацию прав и сделок (например, в Росреестр на продажу недвижимости);
• распоряжение правами, которые внесены в госреестры.

Подробнее: когда нужен нотариус при оформлении доверенности

В остальных случаях передача полномочий удостоверяется нотариусом по желанию доверителя.

Бланк нотариальной доверенности:

Пример заполнения:

Подробнее: как составить нотариальную доверенность на представление интересов физлица

Виды нотариальных доверенностей

НД условно подразделяются на следующие виды:

• разовые — передаются полномочия на совершение какого-либо одного действия (например, судебное представительство в конкретном деле);
• специальные — доверяется совершение нескольких однотипных действий (например, судебное представительство по всем возникающим спорам с участием доверителя);
• генеральные — с передачей широкого круга полномочий (на совершение сделок, получение денежных средств, представление интересов в суде, открытие и закрытие банковских счетов, подписания, сдачи и получения документов в различные органы и организации и т. д.).

Надо знать: какие права дает генеральная доверенность

Кто и на кого может оформить нотариальную доверенность

Доверителями по нотариальному документу выступают:

• гражданин, являющийся совершеннолетним и дееспособным;
• гражданин, являющийся несовершеннолетним, но получившим полную дееспособность по решению органа опеки и попечительства либо суда (эмансипированный);
• законный представитель несовершеннолетнего или недееспособного (например, родитель, опекун);
• юридическое лицо в лице его руководителя.

Поверенными по НД выступают:

• совершеннолетний дееспособный гражданин;
• юридическое лицо.

Доверитель и доверенное лицо являются российскими или иностранными гражданами, состоят в родственных или служебных отношениями или не связаны какими-либо отношениями.

По одному документу на стороне представляемого или представителя могут выступать несколько лиц.

Например, доверитель поручает представлять его интересы в суде двум юристам, два сособственника квартиры уполномочивают продать ее одному представителю.

Оформление и получение нотариальной доверенности

Оформления передачи полномочий в нотариальной форме осуществляется в следующем порядке:

1. Доверитель обращается к любому нотариусу на территории РФ. Место жительства сторон или нахождения юридического лица значения не имеют. Для нотариального удостоверения обязательно присутствие доверителя, явка к нотариусу поверенного не требуется.
2. Лицо, желающее оформить передачу полномочий в нотариальной форме, предоставляет свой паспорт, а также паспорт либо его копию представителя. При обращении юридического лица предоставляются учредительные документы и по назначению руководителя.
3. Представляемый объясняет нотариусу, какие полномочия требуется передать.
4. Нотариус проверяет личность доверителя, разъясняет ему сущность и последствия передачи полномочий по НД, консультирует по всем имеющимся вопросам.
5. После составления нотариусом проекта документа, доверитель знакомится с ним. При необходимости, просит внести изменения или дополнения.
6. Нотариус распечатывает документ на специальном номерном бланке.
7. Доверитель ставит подпись в документе в присутствии нотариуса.
8. После нотариального удостоверения сведения об этом вносятся в специальный реестр, размещенный на сайте Федеральной нотариальной палаты.
9. Нотариус выдает НД доверителю.
10. Доверитель передает документ поверенному любым удобным способом (лично, пересылает по почте или с курьером).

На заметку: как оформить нотариальную доверенность за границей

Преимущества нотариально заверенной доверенности

Нотариальная доверенность является дополнительным гарантом правомочности представителя. Она подтверждает, что документ составлен юридически грамотно, а личность и дееспособность лица, передающего полномочия, проверены нотариусом.

Представляемый вправе в любое время отозвать НД. Может сложиться ситуация, когда, например, на момент совершения сделки документ отозван и представитель не уполномочен представлять интересы доверителя. Проверить, действует ли доверенность, оформленная в простой письменной форме, можно, только связавшись с доверителем. Но иногда такая возможность отсутствует. При передаче полномочий через нотариуса проверка действительности документа производится через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты. В реестре выданных доверенностей, введя ее реестровый номер, дату оформления и фамилию нотариуса, отобразится ее статус (действующая или отозванная).

Подробнее: как проверить доверенность на действительность

Стоимость оформления нотариальной доверенности

Нотариальное оформление производится за плату. Стоимость удостоверения взимается по единому нотариальному тарифу, который складывается из двух составляющих:

• федеральный тариф — един на территории всей страны. Тариф различается в зависимости от передаваемых поручений и родственных связей доверителя и поверенного. Например, за нотариальное удостоверение с физического лица взимается 200 руб., при передаче полномочий по распоряжению имуществом — 500 руб., а если поверенным является близкий родственник — 100 руб.;
• региональный тариф — включает плату за консультирование, составление и распечатку текста документа нотариусом. Устанавливается региональной нотариальной палатой, исходя из размера прожиточного минимума в субъекте РФ. Составляет в среднем от 1000 до 2500 рублей.

Может пригодиться: обязанности и ответственность нотариуса

• Алешина Ольга
  2023-10-12 11:30:39
  Доверенность, даже в нотариальной форме, нельзя оформить на совершение некоторых юридически значимых действий, тесно связанных с личностью доверителя. Например, удостоверение завещания, вступление в брак, получение паспорта. Если обратиться к нотариусу с просьбой включить подобные полномочия в доверенность, нотариус откажет.