Является ли юр. лицо налоговым агентом?
Просмотров: 1ООО "Вектор" купило нежилое помещение в рассрочку на три года у Комитета по управлению имуществом администрации района. Сумма периодических платежей составляет 30000 рублей в месяц. Сумма процентов 1300 рублей в месяц. Рыночная стоимость 1500000 рублей. Регистрация права собственности в сентябре 2015 года. В договоре указано, что сумма не включает НДС, и, что в соответствии с пп.12 п .2 статьи 146 налогового кодекса не признаются объектами налогообложения операции по реализации муниципального имущества , выкупаемого в порядке , установленном Федеральным законом 159-ФЗ от 22 июля 2008 г. "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества..."
Вопрос: является ли ООО "Вектор" налоговым агентом и должен ли уплачиваться НДС по данному договору?
Вопрос относится к городу Хабаровск
Получен запрос на уточнение вопроса. 24 января 2017 - 09:59
В Вашем вопросе как содержится и ответ на него.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте.
Мной дан ответ на этот вопрос в "Экспертном совете".
При покупке (получении) государственного или муниципального имущества ООО будет налоговым агентом только при одновременном соблюдении следующих условий (абз. 2 п. 3 ст. 161 НК РФ):
1) продавцом (передающей стороной) является орган государственной власти или орган местного самоуправления;
2) имущество составляет казну Российской Федерации либо соответствующего субъекта Российской Федерации (муниципального образования), т.е. не закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за конкретным государственным или муниципальным учреждением (предприятием).
Таким образом, если у имущества есть балансодержатель (конкретное предприятие или учреждение), то независимо от того, кто выступает на стороне продавца (передающей стороны) в договоре (балансодержатель или орган государственной власти (местного самоуправления)), обязанностей налогового агента у ООО не возникнет;
3) данная операция, признается объектом налогообложения по НДС согласно п. п. 1, 2 ст. 146 НК РФ.
