НДФЛ и налоговый вычет на квартиру, подаренную тетей
Просмотров: 1я получил в дар квартиру от родной тёти, но так как я не являюсь ближайшим родственником мне нужно платить налог 13 процентов.
1. вопрос с какой суммы начисляется налог( в договоре дарения указанна инвентаризационная цена 72 579 руб в ценах 2006 года)?
2. вопрос могу ли я воспользоваться налоговым вычетом (нк рф ст220) при начислении и оплате налога?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (п. 18.1 ст. 217 НК).
Доход в виде квартиры, полученный физическим лицом в порядке дарения от физического лица, не признаваемого членом семьи и близким родственником в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации по отношению к одариваемому физическому лицу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
Кроме того, в соответствии с положениями ст. 229 НК РФ Вы обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета декларацию по НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Налог лучше всего заплатить со стоимости недвижимости, приближенной к рыночной цене ( Письма УФНС России по г. Москве от 02.06.2010 N 20-14/4/058030, от 09.10.2008 N 28-10/095448). Увидев, что НДФЛ уплачен с нереально низкой стоимости, налоговики могут доначислить Вам налог, а также пени и штраф (пункты 2 - 11 ст. 40, ст. 122 НК РФ; Письмо ФНС России от 08.02.2007 N 04-2-03/11).
