Аренда комнаты
Просмотров: 3Я сдала комнату на месяц парню. В договоре с ним заключенным, указано если он не сдает помещение когда съезжает (не подписывает Акт сдачи помещения) , Арендатор обязан заплатить 10 000 рублей компенсации, но я читала, что есть закон, якобы только после 2-х месяцев неоплаты за помещение Арендодатель имеет право подать в суд и только потом что то взыскивать. Это так?
Вопрос относится к городу иркутск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Арендодатель может не ждать 2 месяца, (я не знаю, где вы читали про 2 месяца)
А подавать сразу в суд, как только договор был нарушен.
Здравствуйте!
Нет, это не так. Руководствуйтесь условиями договора. Но, имейте ввиду, что ОБЯЗАТЕЛЬНО необходимо соблюсти претензионный порядок урегулирования спора.
Вероятно, Вы имеете в виду следующее положение:согласно п. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.
В Вашем случае договор, как Вы указываете, был заключен на 1 месяц.
Вы имеете право обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.
