Капитальный ремонт

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте!

Т.к. Вы не являетесь собственниками, то платить за кап. ремонт вы не обязаны. В том случае, если начисления по кап. ремонту Вам производят, то обращайтесь с жалобой в прокуратуру.

ЖК РФ, Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Здравствуйте. Согласно действующему закону, кто собственник жилища, тот за него и платит (ст. 158; 169 ЖК РФ). Таким образом, вы за кап ремонт платить не обязаны.

Если будут заставлять платить за кап ремонт, Вам следует обратиться в прокуратуру.

Здравствуйте! Вопрос по поводу оплаты капитального ремонта регламентируется статьей 169 ЖК РФ. Согласно данной статьи, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Ремонт в муниципальных домах согласно статьям 65 ЖК РФ и 681 ГК РФ, оплачивает государство, как наймодатель. Вы оплачивать платежи за капитальный ремонт не должны.

Наниматели жилого помещения по договору соц. найма не обязаны платить за капремонт. Обращаться (представив договор соц. найма) нужно в ту организацию, на которую возложена функция по взиманию взносов на капремонт. Если Вам приходят платежки, то из нее можно узнать, кто взимает плату за капремонт.