Министерство регионального развития представило [X=http://www.minregion.ru/ministerstvo/official/1542.html;T=проект государственной программы "Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения России"]. До 2020 года на ее реализацию планируется потратить почти 17,5 триллионов рублей. Среди целей программы – создание условий для повышения доступности жилья для населения, увеличение платежеспособного спроса населения на жилье и т.д. Документ призван решить, в частности, следующие задачи:
- поддержка жилищного строительства жилищными некоммерческими объединениями граждан, в том числе кооперативами, а также индивидуальными застройщиками;
- расселение аварийного и ветхого жилищного фонда;
- повышение доступности ипотечных жилищных кредитов;
- поддержка спроса отдельных категорий граждан, в том числе молодых семей и семей с детьми;
- улучшение качества управления и содержания общего имущества в многоквартирных домах на основе государственной поддержки объединений собственников жилья;
- повышение эффективности мер социальной поддержки населения для обеспечения доступности для населения стоимости жилищно-коммунальных услуг;
- повышение надежности и эффективности производства и поставки коммунальных ресурсов на базе масштабной модернизации систем коммунальной инфраструктуры.
В Минрегионе рассчитывают, что к 2020 году каждая вторая семья сможет приобрести жилье, соответствующее стандартам, с помощью собственных и заемных средств. Чиновники ждут, что к тому же сроку ежегодно будет выдаваться 868 тысяч ипотечных жилищных кредитов, а их ставки станут более гуманными. Годовой объем ввода жилья к 2020 году должен вырасти до 142 млн. кв. метров. За 2012 – 2015 годы из аварийного и ветхого жилья необходимо будет переселить 65 тысяч человек. Большему числу россиян будет поступать в квартиры вода, отвечающая обязательным требованиям безопасности, и т.д.
Реализация программы будет разделена на 2 этапа: 2012 - 2015 и 2016 - 2020 годы. Общий объем её финансирования за счет всех источников составит 17 трлн 428 млрд 270 млн 740 тысяч рублей. Из федеральной казны направят почти 1 трлн, из бюджетов субъектов федерации и местных бюджетов – 457 млрд, а наибольшую часть из – внебюджетных источников, 14,7 трлн.
В числе ожидаемых результатов реализации программы называются следующие:
- увеличение доли граждан, имеющих возможность с помощью собственных и заемных средств приобрести или снять необходимое жилье на рынке, построить индивидуальное жилье;
- отсутствие ветхого и аварийного жилищного фонда, снижение среднего уровня износа жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры до нормативного уровня;
- достижение средней обеспеченности общей площадью жилья на уровне 25 - 27 кв. м общей площади на человека в 2015 году и 28 - 35 кв. м - к 2020 году;
достижение уровня обеспеченности жилыми помещениями до 440 - 470 жилых помещений на 1000 человек;
- функционирование при поддержке государства кредитно-финансовых механизмов проведения капитального ремонта и реконструкции многоквартирных домов.
Напомним, жилищное законодательство РФ основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище. Об этом сказано в Жилищном кодексе РФ. Согласно статье 2 ЖК РФ, органы власти и местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище. В частности, госорганы используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, а также стимулируют жилищное строительство.
