Вместе с тем, в зависимости от конкретных обстоятельств, та же земля может быть отнесена к имуществу, на которое нельзя обратить взыскание. В этой статье я хочу рассказать об основных видах имущества, которое не подлежит изъятию у гражданина по исполнительным документам. Полагаю, что подобная информация окажется полезной как для взыскателей, так и для должников.
Жилые помещения
Согласно абз. 2 ч. 1 ст 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Обратите внимание, что запрет распространяется не только на все жилое помещение, но и на его часть. Это означает, что обратить взыскание на одну или две комнаты в квартире, даже если она пятикомнатная, нельзя. При этом размер «единственного жилья» не ограничен, им может служить как однокомнатная квартира, так и коттедж. В свое время Конституционный суд в своем определении от 04.12.2003 № 456-О указал законодателю на необходимость конкретизировать размеры подобного жилого помещения, но пока этого не произошло.
Исключение из общего правила составляет жилое помещение, если оно является предметом ипотеки и взыскание на него может быть обращено в соответствии с законодательством об ипотеке.
Пример
Вы взяли кредит в банке и в качестве обеспечения обязательств по возврату денег отдали в залог квартиру. Теперь в случае, если кредит погашаться не будет, банк вправе через суд обратить взыскание на заложенное имущество (в нашем случае квартиру) на основании ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и ограничения, указанные в а ГПК РФ распространяться на такое жилое помещение не будут.
Проще говоря, в таком случае квартиру за долги могут забрать, а проживающих в ней людей выселить, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 78 данного Федерального закона, обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире.
Земельные участки
Абзацем 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ предусмотрено, что запрещено обращение взыскания на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части (то есть если на нем расположено жилое помещение, являющееся единственным жильем должника и его семьи).
Исключение опять-таки составляют земельные участки, отданные в залог. Хочу обратить внимание один любопытный нюанс. В соответствии со ст. 64 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если договором не предусмотрено иное, при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя.
Получается, что в случае, если на земельном участке, который вы отдаете в залог, находится, например, частный дом, в котором вы живете, он тоже будет считаться заложенным. И на него впоследствии залогодержатель (то есть лицо, которому вы предоставили имущество в залог) имеет право обратить взыскание, проще говоря, отобрать через суд. Единственный способ этого избежать – предусмотреть в договоре залога условие, согласно которому находящиеся или строящиеся на земельном участке и принадлежащие вам здание или сооружение не заложены тому же залогодержателю.
Предметы обычной домашней обстановки и обихода
Абзац 4 ч. 1 статьи 446 ГПК РФ устанавливает, что взыскание не может быть обращено на предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежду, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Относится ли имущество к предметам обычной домашней обстановки или нет - самостоятельно решает пристав. Если должник не согласен с его оценкой, он имеет право обратиться в суд с жалобой на действия судебного пристава-исполнителя. Чаще всего на практике мнения суда и пристава-исполнителя расходятся, ведь понятие «предметы обычной домашней обстановки и обихода» - оценочное. Исходя из судебной практики к ним, например, были отнесены телевизор, кресла, стиральная машина, кухонный гарнитур и т.п.
Еще один интересный вопрос: а как быть, если в квартире проживает несколько человек и среди описанного приставом имущества есть личные вещи членов семьи должника? В данном случае им придется доказывать, что вещи должнику не принадлежат. Сделать это довольно трудно, поскольку приставы зачастую требуют предоставления договоров на приобретение, чеков и проч. Если документов не сохранилось и имущество описано, можно обратиться в суд с иском «Об исключения из акта описи арестованного имущества» и попытаться там на основании свидетельских показаний доказать свою правоту.
Продукты питания и денежные средства
В соответствии с абзацем 8 ч. 1 ст. 446 ГПК, не может быть обращено взыскание по исполнительным документам на продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении.
При решении вопроса о размере прожиточного минимума необходимо руководствоваться положениями Федерального закона от 24 октября 1997 года N 134-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О прожиточном минимуме в Российской Федерации ". Согласно данному Федеральному закону прожиточный минимум - это стоимостная оценка потребительской корзины, а также обязательные платежи и сборы. Потребительская корзина - минимальный набор продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг, необходимых для сохранения здоровья человека и обеспечения его жизнедеятельности.
Для примера: на I квартал 2009г. прожиточный минимум на душу населения в Москве был установлен в размере 7386 рублей, в Санкт-Петербурге – 5120,9 рублей.
Возникает вопрос, каким образом пристав может определить, сколько у должника имеется продуктов питания и денежных средств, ведь по закону судебный пристав-исполнитель не имеет права производить обыски, он может лишь осмотреть занимаемое должником помещение (ст. 12 ФЗ «О судебных приставах» № 118-ФЗ от 21.07.1997г.)?
В настоящее время механизм определения количества продуктов и денег у должника судебным приставом-исполнителем отсутствует. Вероятно, приставом может быть лишь предложено гражданину ознакомить его с содержимым собственного кошелька и холодильника.
Имущество для профессиональных занятий
В абзаце 5 ч. 1 ст. 446 ГПК установлено, что по исполнительным документам не может быть обращено взыскание на имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.
В соответствии с Федеральным законом «О минимальном размере оплаты труда», исчисление платежей по гражданско-правовым обязательствам, установленным в зависимости от минимального размера оплаты труда, производится исходя из базовой суммы, равной 100 руб.
Следовательно, при исчислении стоимости предметов в имуществе, необходимом для профессиональных занятий гражданина-должника, также следует исходить из базовой суммы минимального размера оплаты труда, равной 100 руб.
Получается, что законодательный запрет на обращение взыскания распространяется только на имущество должника стоимостью 10 000 рублей и ниже. А как быть в случае, если должник работает, например, водителем на личном автотранспорте? К сожалению, по закону судебный пристав-исполнитель имеет полное право обратить взыскание на такой автомобиль, если его стоимость выше установленного предела.
Иное имущество
Помимо вышеперечисленного, статья 466 ГПК РФ запрещается обращать взыскание по исполнительным документам на следующее имущество должника:
- племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания (в случае, если это имущество не используется должником в предпринимательской деятельности), семена;
- топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
- средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
- призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник;
- избирательный залог.
Кроме того, взыскание не может быть обращено на денежные суммы, выплачиваемые:
- в возмещение вреда, причиненного здоровью, а также в возмещение вреда лицам, понесшим ущерб в результате смерти кормильца;
- лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) указанных лиц;
- в связи с рождением ребенка; многодетным матерям; одиноким отцу или матери; на содержание несовершеннолетних детей в период розыска их родителей; пенсионерам и инвалидам I группы по уходу за ними; потерпевшим на дополнительное питание, санаторно-курортное лечение, протезирование и расходы по уходу за ними в случае причинения вреда здоровью; по алиментным обязательствам;
- за работу с вредными условиями труда или в экстремальных ситуациях, а также гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастроф или аварий на АЭС, и в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации;
- организацией в связи с рождением ребенка, со смертью родных, с регистрацией брака, а также на выходное пособие, выплачиваемое при увольнении работника (ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве").
Делаем выводы
В рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель имеет право войти в занимаемое должником жилое помещение, а также описать с целью дальнейшей реализации его имущество. Вместе с тем ГПК и иные федеральные законы устанавливают виды имущества, на которое нельзя обращать взыскание по исполнительным документам. К нему, в частности, относятся единственное жилье, земля, на которой оно расположено, предметы домашнего обихода и проч. Подобные ограничения введены с целью защиты прав должника, членов его семьи и на его иждивении лиц.
