9 января 2018 года вступила в силу новая редакция Жилищного кодекса РФ. Законодатели уточнили порядок приспособления и пользования общим имуществом в многоквартирных домах.
Редакцию Жилищного кодекса РФ с 9 января 2018 года изменил Федеральный закон от 31.12.2017 N 485-ФЗ, который вступил в силу спустя 10 дней после официального опубликования. Изменения касаются вопросов приспособления общего имущества в многоквартирном доме всеми собственниками помещений.
Права инвалидов
Новая редакция статьи 15 ЖК РФ дополнена пунктом 4.1 следующего содержания:
Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 ЖК РФ, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.
В части 3 данной статьи сказано, что порядок признания помещения жилым помещением и требования по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов устанавливаются Правительством РФ. К общему имуществу в этом случае по нормам ЖК РФ относятся:
- крыши;
- ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома;
- механическое оборудование;
- электрическое оборудование;
- санитарно-техническое оборудование дома.
