Уже с 11 ноября арендная плата за земли, на которые распространяется право бессрочного пользования, будет рассчитываться исключительно по формуле.
Законодательное собрание Северной столицы утвердило поправки в Закон Санкт-Петербурга от 21 ноября 2007 года N 608-119 "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга". Согласно изменениям, которые вступают в силу уже с 11 ноября текущего года, в городе отменяется годовая арендная плата в размере 2% от кадастровой стоимости за земельные участки, принадлежащие городу, которыми юридические лица имеют возможность пользоваться бессрочно и переоформлять в соответствие с положениями Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Из нового варианта закона N 608-119 следует, что годовая арендная плата за все земельные участки, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, будет рассчитываться по формуле с указанием базовой ставки арендной платы, площади сданного в аренду земельного участка, а также нескольких специальных коэффициентов, которые ежегодно утверждает городское правительство. Речь идет о специальном коэффициенте местоположения, коэффициенте динамики рынка недвижимости и корректирующем коэффициенте. Напомним, согласно статье 20 Земельного кодекса право постоянно (бессрочно) пользоваться земельными участками предоставляется юридическим лицам и коммерческим предприятиям, которые являются государственными и муниципальными учреждениям, казенными предприятиями, а также органами государственной и муниципальной власти.
