Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ)

Регион: Российская Федерация

Описание

Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ) — кодифицированный свод законодательных норм, регулирующих отношения, связанные с жилыми и нежилыми помещениями, их использованием, а также жилищными правами граждан Российской Федерации.

Нынешний кодекс был принят в 2004 году и пришел на смену Жилищному кодексу РСФСР, который действовал с 1984 года. Замена кодекса была необходимой мерой из-за устаревания норм и появления новых понятий, которые необходимо было законодательно закрепить. ЖК состоит из 10 разделов, разделенных на 19 глав:

  • Раздел 1. Общие положения
  • Раздел 2. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
  • Раздел 3. Жилые помещения, предоставляемые по договору социального найма
  • Раздел 3.1. Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма жилых помещений жилого фонда социального использования (введен Федеральным законом № 217-ФЗ от 21.07.14)
  • Раздел 3.2. Наемные дома (введен Федеральным законом № 217-ФЗ от 21.07.14)
  • Раздел 4. Специализированный жилищный фонд
  • Раздел 5. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
  • Раздел 6. Товарищества собственников жилья
  • Раздел 7. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
  • Раздел 8. Управление многоквартирными домами
  • Раздел 9.Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (введен Федеральным законом № 271-ФЗ от 25.12.12)
  • Раздел 10. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами (введен Федеральным законом № 255-ФЗ от 21.07.14)

Устанавливающие правовые акты

Метки

Документы Жилище. Недвижимость. Земля Общие положения Жилищный фонд. Управление, приватизация Получение соцжилья, пользование и содержание, соцгарантии Коммунальное хозяйство Оплата строительства, содержания жилья. Льготы, соцвыплаты, кредиты Нежилые помещения. Административные здания Перевод помещений из жилых в нежилые Разрешение жилищных споров. Ответственность за нарушение жилищного законодательства Российская Федерация

Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ) в новостях:

18 апреля

Собственникам квартир и домов запретят регистрировать других граждан

Собственников жилья, по сути, собираются ограничить в правах. Депутаты внесли на рассмотрение Госдумы законопроект, предусматривающий возможность регистрации по месту жительства третьих лиц только в том случае, если это позволяют сделать нормы жилплощади. Также парламентариям не нравится практика по продаже микродолей в квартирах, и они предлагают ее запретить.

11 апреля

Услуги ЖКХ подорожают минимум на 4%, а плата за них станет прозрачной

Министр ЖКХ России Михаил Мень предупредил всех потребителей коммунальных услуг, что с 1 июля 2018 года тарифы на них вырастут минимум на 4%. Примечательно, что пенсии чиновники проиндексировали на 2,9%, видимо, у коммунальщиков своя инфляция. Цены установят региональные власти, а платить потребители теперь могут напрямую поставщикам услуг, если заключат с ними договор. Такая возможность появилась в связи со вступлением в силу изменений, внесенных в Жилищный кодекс РФ.

6 апреля

Изменение Жилищного кодекса с 3 апреля 2018 года

3 апреля 2018 года президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон, который внес поправки в Жилищный кодекс РФ. Изменения вступили в силу в день подписания, они затрагивают правила и нормы технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, установление платы за содержание жилья, а также уточняют полномочия общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

5 февраля

Один дом — разные ставки за содержание общего имущества. КС РФ решил, законно ли это

Нормы Жилищного кодекса, устанавливающие обязанность собственников жилья и других помещений в многоквартирном дома вносить платежи за содержание общего имущества, признаны не противоречащими Конституции РФ. Однако Конституционный Суд указал, что порядок назначения размера таких платежей не должен подвергать дикриминации одних собственников по сравнению с другими.

19 января

Что такое ГИС ЖКХ и как она будет работать в 2018 году

Государственная информационная система ЖКХ появилась благодаря отдельному Федеральному закону еще в 2015 году и до 01.07.2017 работала в тестовом режиме. С этой даты она стала обязательной для всех поставщиков коммунальных услуг и органов муниципальной власти, кроме городов федерального значения. Т. е. жилищные кооперативы, управляющие организации и товарищества собственников жилья сведения о своей деятельности в ГИС размещать обязаны. Всем остальным проще — систему они могут использовать добровольно. Как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ, какие возможности она предоставляет и какие сведения необходимо указывать, — ответы на эти и другие вопросы в материале.

18 января

Пенсионеров и работающих россиян защитили от бедности

Ведущие экономисты, участники Гайдаровского форума, который в эти дни традиционно проходит в Москве, считают, что в ближайшее время населению России угрожает бедность. Но чиновники уже придумали, как защитить от этого бедствия самые незащищенные слои россиян. Пенсионерам проиндексировали пенсии, мало зарабатывающим людям подняли МРОТ, а также объявили налоговую амнистию и ввели новые льготы по налогу на имущество.

11 января

Изменения в Жилищном кодексе с 11 января 2018 года

11 января 2018 года вступила в силу очередная обновленная редакция Жилищного кодекса РФ. Законодатели уточнили понятие государственного жилищного надзора и права собственников помещений на участие в общем собрании. Оснований для внеплановых проверок коммунальщиков стало больше. Кроме того, прописан механизм взимания штрафов за неправильное начисление платы за коммунальные услуги и жилье.

10 января

28 декабря 2017

25 декабря 2017

Изменения в Жилищный кодекс РФ с 20 декабря 2017 года

На прошлой неделе вступили в силу поправки в ЖК РФ, которые уточнили полномочия органов власти, конкретизировали правила формирования программ капремонта и размера фондов на ремонтные работы. Кроме того, в кодексе появилась новая статья — об особенностях капремонта в домах, в которых его проведение требовалось на дату приватизации первого жилого помещения.

Поделиться: